人権・同和問題に学ぶ 登録日 2019/06/27
6/25は小布施町企業人権同和定期総会に出席し、6/26は部落解放・人権政策確立要求須高地区大会に出席しました。

小学生の頃に部落差別問題を学んでから約40年、部落差別はもう今の時代には存在しないものだと思い込んでいました。

ところが今も根深く存在しているのだと知り、改めて勉強になりました。例えば、被差別部落を特定する情報がネット上にまかり通ってしまっている現実など・・・。愕然としました。

昨日の講演会で印象に残っている言葉に

「差別のない社会」ではなく「差別を許さない社会」にしなければならない。

本当にそう思いました。会社の代表者になったことと地区の役員になったことがきっかけでこれらの会に出席することになったのですが、改めて人権・同和問題を知るとても良い機会でした。
TOKYO2020 当たっちゃいました!!! 登録日 2019/06/22
6/20は2020年東京オリンピック観戦チケットの抽選結果のニュースでもちきりでしたね。
私もちゃっかり申し込んでおりました。女子卓球団体の準決勝と女子バレー準々決勝の2種目を。
屋外競技の暑さに耐えるのはしんどいことと日本代表を応援できそうな確立を勝手に予想してこの2種目を選んでみました。
結果は、女子バレー当たりました!ヤッター!それもA席です!
先月、須坂市出身の山岸あかね選手が日本代表に選出されましたし、今から楽しみでしょうがありません!
1年後まで大きなニンジンがぶら下がった状態ってテンションあがりますね〜。
なからかや?
お店紹介第5弾!! 色と香りのスタイル診断 Drop 様 登録日 2019/05/28

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私はファッションや香水などに関して全然知識もなく、無頓着なのですが、仕事上でいろんな方と初めてお会いした時にこの方は「服装が似合っているなぁ」とか「ふっと心地よい香りがするなぁ」と感じると会話も弾んで、初対面なのにグッと距離感が縮まったという経験があります。改めて考えるとファッションや香水というのは、これからの時代には重要なコミュニケーションツールなのかもしれませんね。
そこで、自分に合う色とか香りって何が良いんだろう?と考えてもなかなか難しいものです。
それを解決してくれるサロンが小布施にオープンしました!「色と香りのスタイル診断Drop」様です。
場所は小布施中学校の目の前、手作り家具のお店「よしのや」様の2階です。コーディネートして下さるのは中野市出身の浦野先生です。女性の方は、女子力アップ間違いなし、男性の方も恥ずかしがらずにご相談してみて下さい!

詳しく→https://www.facebook.com/drop19740219/

献血と骨髄バンク登録! 登録日 2019/05/17
先日、人生27回目の献血をしてきました! 
そして今回、骨髄バンクへの登録もしてきました!
登録用紙にいろいろと記載しながら・・・
「いざ実際に骨髄のオファーが来た時に、冷静に判断し、提供できる自分がそこに居るのか」
と自問自答しながら記載してきました。たかが登録とはいえ、怖さがあるのも正直な気持ちです。でも誰かの役に立ちたい自分もいる。いろいろな感情が入り混じりながらの登録でした。 今日はこれで、なからかやぁ?
お店紹介第4弾!!  新店舗で新たに開店 「YURA」様 登録日 2019/05/15

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中町南の信号西側で営業されていた「地もの屋 響(ゆら)」さんが先月22日に新たな場所で店舗を建てて営業しています。少し見つけにくい場所ですが、お店の雰囲気は今までと変わらず、ゆっくり落ち着いて食事のできる大人のレストランです‼ 是非皆さんもお出かけください。お店周辺は住宅街ですので、お店への行き帰りはお静かにおねがいします。
本当に食事がおいしいレストランですよ!!

tel 026-247-6911
https://twitter.com/OBUSE_YURA

最近読み終えた本〜孤独のすすめ 五木寛之著 登録日 2019/05/11

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寺社仏閣に興味のある私は、以前から五木寛之先生の「百寺巡礼」という番組が好きで見ていました。なので勝手に五木寛之先生には身近な感じを持っていたので、この本もスッと手に取って買ってみたのですが、いやぁ〜素晴らしい本に出会いました!
これからの人生の生き方、ひいては日本のめざすべき姿に全く同感してしまいました。若年層からみる「嫌老社会(若者が高齢者を毛嫌いする社会)」という言葉もとても印象に残りました。高齢者と若年層がうまく共存していく社会を作り上げていくことの大切さを実感した本です。とても面白かったですよ。
なからかやぁ
お店紹介第3弾! エリゼ光カフェ小布施! 登録日 2019/04/27

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今回は2019年4月22日にオープンしたばかりの「エリゼ光カフェ小布施」様をご紹介します。
なんといってもNAMAプリンモンブランが最高です。食べる直前に生卵の黄身だけを自分でモンブランの上に乗せるのが斬新です!
最初はどんな味がするんだろう!?と想像がつかなかったのですが、いざ食べてみると想像を突き抜けるおいしさにビックリです!
週一で是非食べたいくらいの逸品です!
http://www.elysee-hikaru.com/obuse/new_obuse.html


トゥエル軽井沢営業日 登録日 2019/03/29
ゴールデンウイークまでは、毎週月曜定休日とのことです。オープンして約3ヶ月になりました。「あの味」を求めて是非トゥエル軽井沢へ行ってみてください!
良く言われる「かかりつけ医」は本当に助かると実感 登録日 2019/03/25
約30年にわたり花粉症の私ですが、
ここ数年、春よりも夏から秋にかけての方が症状が悪化する気がしていました。
ところが、今年は春の花粉にも悩まされ、鼻のかみすぎで耳の奥というか喉というかかなりの激痛が走り、お世話になっているかかりつけ医の先生に早速診ていただきました。
ちなみにそこは耳鼻科ではありません。急性の中耳炎と診断され的確な治療と投薬をしていただき、症状は落ち着きました。
改めて感じたのは「かかりつけ医の重要性」です。何か体に異変や痛みを感じた時に、その部位に合わせた病院に行きがちですが、まずは専門外でもかかりつけ医に行ってみた方が良いと実感しました。
歯科や眼科や緊急性のあるものは別だと思いますがとても心強いと感じました。きっと耳鼻科専門のところは、激混みで待ち時間も長いのだろうと思うとかなり時間的得をしたとも思えます。 本日の雑感、なからかやぁ。
最近読み終えた本〜50歳からの時間の使いかた 弘兼憲史 登録日 2019/03/02

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「課長島耕作」の大ファンである私は、島耕作が乗っていたフォルクスワーゲンゴルフに憧れて、社会人になって初めて買った車がフォルクスワーゲンゴルフでした!
その作者である弘兼先生の書いた「50歳からの時間の使いかた」を読みました。今年49歳になる私にピッタリの本でした。健康寿命まであと約20年をどう過ごすか、ひとつの参考になりました。
トゥエル軽井沢2月の営業日 登録日 2019/02/16

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2月の営業日です。2/15〜2/21は長期休業です。行かれる方はご注意ください。
御種銭(おたねせん)お借りしました! 登録日 2019/01/23

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1/20 長野市西宮神社の初ゑびすに行って参りました! 昨年、会社の代表に就任したこともあり、益々の商売繁盛を祈念しようとあの有名な5000枚限定の「御種銭」をお借りしてきました。御種銭には100円玉が1枚入っており、同額程度を志納してお借りするしくみとなっています。会社と私個人の2口をお借りし、早速使わせていただきました。来年は何十倍にもして返せるよう今年一年頑張りたいと思います。西宮神社の御種銭については http://www.nagano-ebisu.jp/hatuebisu.htmlご覧ください。 なからかやぁ?
トゥエル軽井沢店! 登録日 2019/01/18

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当社隣にありましたトゥエルさんが、昨年12月に軽井沢にオープンしました!私も2回ほど行ってきました!小布施の時と変わらない超上質なジェラートを堪能してきました!是非、皆様もトゥエル軽井沢に行ってみてください
ドキュメンタリー映画「原田要 平和の祈り 元ゼロ戦パイロットの100年」を見てきました 登録日 2018/12/08

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ゼロ戦パイロットとして真珠湾攻撃などに参加した長野市浅川出身の原田要さんの戦争体験をドキュメンタリーにした映画を見てきました。とてもすばらしい内容でした。
この映画の監督、構成、編集をされたのは、須坂市出身の宮尾哲雄監督です。
原田さんの発する言葉ひとつひとつに重みを感じます。原田さんの言葉の中で印象に残ったのは、「今当たり前にある平和は、ものすごい多くの人たちの犠牲の上に成り立っている。でも、今その平和が危うくなってきた気がする。」という言葉でした。憲法9条改正を懸念したご発言だと思います。
子供の頃から「はだしのゲン」を読んだり、修学旅行で広島に行ったりと戦争の悲惨さを勉強してきてはいますが、大人になると今の平和が当たり前すぎて、意識しないと「戦争」を考えるきっかけがほとんどなくなっていることに気がつきました。毎日あたりまえに 仕事に集中できること、3度食事ができること、いろんなことが当たり前にできることに心からありがたいと思わないといけないと思いました。そして「戦争の悲惨さ」について忘れないように、何かの機会があれば、もっと勉強していかなければならないとも感じました。
今回主催してくださった須坂市市職労のみなさまありがとうございました。

なからかやぁ。
土地には4つの価格がある!? 登録日 2018/11/10
「うちの土地いくら位で売れるかや?」とよく訊かれます。
簡単な答えを求められる場合は、だいたいの相場をお伝えしますが いざ本当に売りに出すとするともっと厳密に査定した金額をお伝えします。
というのも、相場(実勢価格とも言いますが)とは別に土地には 4つの価格があるからです。
1.公示価格 2.基準価格 3.路線価額 4.固定資産税評価額
これら4つの価格と相場(実勢価格)+当社の経験値を踏まえて、査定させていただき、売出価格を売主様と相談させていただくわけです。
なかでも、「+当社の経験値」には自信があります。 小布施の土地は、是非地元の不動産業者である当社へご相談下さい。 今日はこれでなからかやぁ。
先輩の話に目からウロコでした! 登録日 2018/11/03
先日、同じ不動産業をされている先輩からビジネス上のとてもためになる話を聞きました。
「こんなやり方があったのか!」という目からウロコの話でした。
いかに自分の考え方が小さかったかと思い知らされました。
この話をヒントにさせていただき、今後新しいことにどんどん挑戦していきたいと思います。
中身は言えませんが、なからかやぁ。
最近読み終えた本A 君たちはどう生きるか 吉野源三郎著 登録日 2018/10/20

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気になっていた本の一つがこの「君たちはどう生きるか」でした。私は文庫本を読みましたが、この本は漫画化されベストセラーになり、ある中学校では、卒業生全員にこの漫画本が配られるというニュースもありました。
一番印象に残ったのは主人公「コペル君」が仲間を裏切ってしまった事にとてつもない後悔ををする場面、その仲間が主人公「コペル君」を許してくれる場面にグっときて涙がでそうになりました。
自分の失敗には、誠心誠意謝罪する事。 他人から謝罪されたらわだかまりなく許す事。
自身も心掛けたいと思います。人生の倫理本として 良い本に出会いました。今から80年も前の本とは思えません。 今日はこれで、なからかやぁ?
最近読み終えた本 「未来の年表 人口減少日本でこれから起きること 河合雅司著」 登録日 2018/10/06

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人口減少問題と聞くと漠然と「将来が心配だなぁ」位の認識しかなかったのですが、これを読むと「本当にヤバイ…」ということが分かります。今すぐにでもできることに着手しないと「本当にヤバイ…」と感じました。

ただ、この本を読んで感銘を受けたのが、後半に書かれている「日本を救う10の処方箋」です。河合先生のスゴイ提言に本当に感銘を受けました。

その提言には不動産業として直結する課題もあり、ヒントになるものがたくさんありました。久々感動した本です。
お店紹介第2弾! 平山鍼灸マッサージ療院様 登録日 2018/10/03
体力づくりと痩せるためにスポーツジムに通っている私ですが、数か月前、いつもと違うスタジオプログラムをやった翌日でした。 ひどい腰痛と左足が上がらないのです・・・。早速、平山鍼灸マッサージ療院様に治療していただきました。

平山鍼灸マッサージ療院様の平山先生は、小布施出身でずっとサッカーをやっておられ、その時にスポーツマッサージに出会い、マッサージと鍼灸の世界に入られたそうです。東京で修業されながら、いずれは故郷小布施で開業したいと当社に相談に来られました。小布施町民及び近隣市町村にお住いの方がお客様なので駐車スペースのある貸店舗をご紹介させていただき今春開業されました。

大変お若い平山先生ですが、スポーツマッサージに裏打ちされた 施術は、痛みも全くなく、とても心地がよかったです。マッサージの後は鍼をやっていただき、数日置き鍼してくださいとのことで施術終了。なんと不思議なことに、痛みは急にゼロにはなりませんが、左足が普通に上がったのです!

数日通うつもりで、平山先生に「次はいつ来たら良いですか?」と聞いたところ、「来なくて大丈夫ですよ」とのこと。次の日には痛みはほとんどゼロになり、通う必要もなく、1回で良くなってしまいました!今では普通にスポーツジムに通っています。

 人それぞれ症状が違いますので1回で治ったのは私固有の症状だったからかもしれませんが、腰痛等お悩みの方は是非平山鍼灸マッサージ療院様をオススメ致します。

平山鍼灸マッサージ療院 電話026-214-8135 〒381-0208 長野県上高井郡小布施町大字都住152−2 業種 あん摩マッサージ指圧・はり・きゅう,きゅう(灸),はり(鍼),はり・きゅう(鍼・灸)

お店紹介第1弾! スポーツ自転車レンタル&カフェ まある 様 登録日 2018/10/02

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数年前から車を運転していると、カッコよく颯爽と走っていく速い自転車をよく見かけていました。これが「スポーツ自転車」なんですね。

 この夏、私も初めて乗ってみました!まず驚いたのが、ビックリする程速いということです。それに登坂でもかなり簡単に登れてしまうのです。年齢に反して自分の体力が増したような感覚でした。 これならかなり遠くまで行きたくなってしまうと感じるほどです。  

こんなスポーツ自転車を気軽にレンタルできるなんて魅力的ですよね。私みたいに初心者ほどオススメしたいです。小布施を含め近隣市町村はスポーツ自転車には適したコースや見どころがあります。「スポーツ自転車で巡る小布施」、一つの新しい観光の切り口になると感じています。   

夏には大きなかき氷がとってもおいしいお店です。自転車で汗をかいた後、お店にはシャワーも完備されていますので、シャワーを浴び、かき氷でクールダウン!サイコーです!

経営者の阪田さんは語学堪能な女性で小布施で是非起業したいと当社に来店されました。熱い思いを伺い、なかなか貸店舗物件がない小布施で現在の場所を提案させていただき、今春から営業されています。インバウンドにも力を入れており海外のお客様には、小布施のおもてなしの一役も担っておられます。  是非ご来店してみてください。

詳しくは、まある様のHPご参照ください↓↓↓
https://maaru-obuse.com/

基準地価が発表されました。 登録日 2018/10/1

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先日、2018年7月1日基準日の基準地価が発表されました。

基準地価とは(コトバンクより引用)
「国土利用計画法の土地取引価格の審査基準価格として設定されたもので,都道府県が毎年1回公表している。具体的には都道府県知事が基準地について不動産鑑定士の鑑定評価を求め,毎年7月1日に現在の標準地価を判定し,10月初めに公表する。土地取引の指標,正常な地価形成を目的とした公示地価とほぼ性格を同じくしており,公示地価を補完する形をとる。実勢地価を 100%とした場合,基準地価は 70〜80%といわれている。」

ビックリしたことになんと小布施町は21年ぶりに上昇に転じたのです。ただこの発表で気を付けなければならないことは、基準地価が上昇したからといって、土地の売買取引価格も上昇するかというとそうではないということです。

住宅用地を求める場合、その時期にどこにどれだけの住宅用地物件があるのかどうか(物件総数)や一般売主なら売主側(土地所有者)の考え方が大いに関係してきます。また、小布施町では、市街化調整区域内の土地でも、条件を満たせば一般住宅を建築できる土地(市街化区域よりもかなり安く購入できる土地)もありますので、実際の土地の売買取引価格には複雑な要素が絡んできます。

我々不動産業者は、基準地価はあくまでも参考価格として捉えています。土地を所有している皆様におかれましては、ご自身の土地価格を評価する場合の一つの参考程度にお考えいただくのが良いと思います。

今日はこれくらいでなからかや?
この度代表取締役社長に就任いたしました。 登録日 2018/10/1
平成30年7月30日付けで株式会社関谷組の代表取締役に
就任致しました。
これを機会に当社ホームページも一新致しました。
これまで通り、定期の更新は毎週土曜日とさせていただき、
新着物件等の情報は、随時ホームページにアップしていきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
山ちゃんの「なからかや?」 登録日 2018/10/01
ワタクシ不動産担当の山口が、日々思う事や気づいた事、皆様にお伝えしたい事などを、業務に関係あったりなかったり…
思いつくまま発信していこうかな?というのが、このページの趣旨です。
日記ほど定期的でもなく、一方的なのでブログとも言えず、まさに「なから(おおよそ)」な、ゆる〜い内容になると思いますが、
楽しんでもらえたらと思っていますので、よろしくお願いします。